Sofisticação, Durabilidade e Exclusividade em um Só Endereço

O Berilo Palace Residence é um empreendimento de altíssimo padrão que une arquitetura contemporânea, acabamento refinado e localização estratégica em Itapema. Situado na Rua 270 — uma das mais valorizadas da região — está a aproximadamente 300 metros do mar, oferecendo o equilíbrio perfeito entre proximidade da praia e tranquilidade residencial.

Totalmente revestido com pastilhas Atlas, o edifício traduz qualidade construtiva superior, resistência à maresia e valorização patrimonial consistente. Um imóvel ideal para quem deseja morar com excelência e investir com segurança.

📍 Localização Estratégica – Rua 270, Itapema

Morar a 300 metros do mar significa viver com praticidade e alto potencial de valorização. A região oferece:

• Acesso rápido à praia

• Comércio e serviços próximos

• Rua tranquila e valorizada

• Fácil mobilidade urbana

• Forte crescimento imobiliário

A Rua 270 concentra empreendimentos de padrão elevado, consolidando-se como endereço nobre em Itapema.

🏛 Arquitetura Contemporânea e Fachada 100% Pastilhada

O Berilo Palace Residence é totalmente revestido com pastilhas Atlas — referência em qualidade e durabilidade. Esse diferencial proporciona:

✔ Estética sofisticada e atemporal
✔ Baixa manutenção
✔ Alta resistência ao ambiente litorâneo
✔ Preservação do padrão construtivo ao longo dos anos

A arquitetura contemporânea reforça imponência e elegância desde a fachada.

🏠 O Apartamento – Planta Inteligente e Integração

A unidade foi projetada para valorizar amplitude, iluminação natural e integração entre ambientes.

Living para 2 Ambientes

O living integra:

• Sala de estar

• Sala de jantar

• Espaço gourmet

• Sacada integrada com churrasqueira

A composição favorece convivência e funcionalidade, com acabamento em gesso que permite iluminação personalizada e sofisticação visual.

🌊 Vista Livre, Vista Mar e Andar Alto

Em andar alto, o apartamento oferece:

• Vista livre

• Vista mar

• Vista panorâmica

Esse conjunto agrega valor emocional e patrimonial, elevando o nível de exclusividade.

🔥 Sacada Integrada com Churrasqueira

A sacada integrada amplia a área social e cria um ambiente gourmet ideal para:

• Receber amigos

• Jantares especiais

• Momentos de contemplação

A integração com o living traz fluidez e luminosidade.

🍽 Copa/Cozinha e Funcionalidade

A cozinha é bem distribuída, conectando-se à área social. Conta com:

• Aquecimento de água

• Infra para ar split

• Sacada técnica

• Organização eficiente

A funcionalidade da planta facilita o dia a dia.

🛌 Conforto na Área Íntima

O apartamento dispõe de:

• Piso laminado nos dormitórios

• Piso porcelanato nas áreas sociais

• Estar íntimo

• Lavabo

• Banheiro social

Materiais nobres garantem conforto térmico e estética refinada.

✨ Tecnologia e Segurança

• Fechadura eletrônica

• Infraestrutura para internet / WiFi

• Infra para ar condicionado tipo split

• Medidores individuais

• Gás central

Modernidade e praticidade fazem parte do conceito do imóvel.

🏢 Lazer Completo para Toda a Família

O Berilo Palace Residence oferece infraestrutura diferenciada de lazer e convivência.

🏊 Área Aquática e Relaxamento

• Piscina adulto

• Piscina infantil

• Spa

• Hidromassagem

• Sauna

Ambientes voltados ao bem-estar e relaxamento.

🏋️ Espaço Fitness

Academia equipada para manter rotina saudável sem sair do condomínio.

🎉 Convivência e Eventos

• Salão de festas

• Espaço gourmet

• Quiosque externo

Perfeito para celebrações e encontros sociais.

🎮 Entretenimento e Família

• Sala de jogos

• Quadra esportiva

• Playground

• Brinquedoteca

• Pet Place

Estrutura completa para todas as idades.

🛡 Segurança e Infraestrutura

• Portaria 24h

• Câmeras de segurança

• Portão eletrônico

• Gerador

• Automação predial

• Captação de água

• Elevador

• Entrada para banhistas

• Box de praia

• Acessibilidade para PNE

O hall decorado e mobiliado conta com móveis da Sierra Móveis de Gramado, elevando o padrão estético das áreas comuns e reforçando o conceito premium do empreendimento.

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