Apartamento no Edifício Chateau Avenue em Itapema

🏡 Apartamento Mobiliado à Venda no Chateau Avenue – Morretes, Itapema

Este apartamento mobiliado no Chateau Avenue, em Morretes – Itapema, é a combinação ideal entre funcionalidade, conforto e lazer completo. Com 70m² privativos e 2 suítes, a unidade entrega uma planta inteligente, ambientes bem distribuídos e acabamentos que valorizam o dia a dia.

Localizado em uma das regiões que mais cresce em Itapema, o bairro Morretes se destaca pelo desenvolvimento urbano planejado, infraestrutura moderna e excelente potencial de valorização.

🛋 Living Integrado – Conforto e Funcionalidade

O living é o ponto central do apartamento. Integrado à sala de estar e jantar, proporciona um ambiente amplo e bem iluminado, favorecendo a convivência.

O acabamento em gesso permite iluminação personalizada, criando cenários aconchegantes tanto para o dia quanto para a noite. O piso em porcelanato reforça a elegância e facilita a manutenção.

A integração com a varanda gourmet amplia a sensação de espaço, tornando o ambiente perfeito para receber amigos ou relaxar após um dia de trabalho.

🍽 Varanda Gourmet com Churrasqueira

A varanda gourmet é um dos grandes diferenciais do imóvel. Com churrasqueira, oferece praticidade para momentos especiais sem sair de casa.

Esse espaço agrega valor à unidade e se tornou um dos itens mais procurados por compradores. Ideal para confraternizações, jantares e encontros familiares, a varanda se conecta diretamente ao living, ampliando o ambiente social.

🛌 2 Suítes – Privacidade e Conforto

O apartamento conta com duas suítes bem distribuídas, garantindo privacidade para moradores e convidados.

As suítes possuem:

• Excelente iluminação natural

• Piso confortável

• Armários embutidos

• Espaço funcional

O fato de serem duas suítes torna o imóvel mais valorizado do que plantas tradicionais com apenas um banheiro social.

🚿 Lavabo

O lavabo complementa a área social, oferecendo mais praticidade para visitas e preservando a privacidade das suítes.

🍳 Cozinha Planejada

A cozinha conta com armários planejados e excelente aproveitamento de espaço. O layout funcional permite organização e praticidade no dia a dia.

Os móveis planejados valorizam o imóvel e eliminam a necessidade de investimento adicional imediato.

🧺 Área de Serviço

A área de serviço é separada da cozinha, garantindo organização e funcionalidade. Esse detalhe melhora a rotina e mantém a área social sempre organizada.

🪑 Mobiliado e Pronto para Morar

Um dos grandes diferenciais desta unidade é estar mobiliada. Isso significa:

• Economia de tempo

• Economia financeira

• Praticidade imediata

• Excelente opção para investimento

Imóveis mobiliados têm maior liquidez, especialmente para locação anual ou temporada.

🏢 O Empreendimento – Estrutura Completa de Lazer

O Chateau Avenue oferece uma infraestrutura diferenciada para a categoria.

🏊 Piscinas

• Piscina adulto

• Piscina térmica

A piscina térmica permite uso durante todo o ano, agregando conforto mesmo em dias mais frios.

🏋️ Academia

Academia equipada para treinos diários, trazendo mais comodidade para moradores.

🎉 Salão de Festas e Espaço Gourmet

Ambientes ideais para eventos, aniversários e confraternizações.

🎮 Entretenimento

• Sala de jogos

• Sala de games

• Pub

• Wine Bar

• Buteco

Esses diferenciais elevam o padrão do empreendimento, criando uma atmosfera moderna e diferenciada.

👨‍👩‍👧 Estrutura Familiar

• Brinquedoteca

• Quadra poliesportiva

Perfeito para famílias que buscam lazer completo sem sair do condomínio.

🌇 Rooftop

O rooftop é um dos grandes destaques do prédio. Um espaço privilegiado que proporciona vista ampla e ambiente sofisticado para momentos de relaxamento.

🔐 Segurança e Infraestrutura

• Gerador de energia

• Hall de entrada decorado e mobiliado

• Entrada para banhistas e box de praia

• Elevador

• Interfone

• Internet

• Medidores individuais de água, luz e gás

O gerador de energia é um diferencial importante, garantindo funcionamento das áreas essenciais em caso de queda de energia.

📈 Potencial de Valorização

O bairro Morretes é uma das regiões que mais crescem em Itapema. Com expansão urbana organizada e novos empreendimentos surgindo, o potencial de valorização é consistente.

Um apartamento com:

✔ 2 suítes
✔ 70m² privativos
✔ Mobiliado
✔ Lazer completo
✔ Rooftop
✔ Gerador
✔ Varanda gourmet com churrasqueira

Se posiciona muito bem tanto para moradia quanto para investimento.

🎯 Perfil Ideal

Este imóvel atende:

• Casais

• Pequenas famílias

• Investidores

• Quem busca imóvel pronto para morar

• Público que valoriza lazer completo

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