🌊 Apartamento Frente Mar no Sunny Coast – Itapema:

Torre Única Frente Mar | 104 Metros de Altura | 55 Unidades Exclusivas

O Sunny Coast é um ícone do alto padrão em Itapema. Uma torre única, imponente, com 104 metros de altura, 31 pavimentos e apenas 55 unidades de pura exclusividade — todos os apartamentos com vista definitiva para o mar.

Assinado pela J.A. Russi, o empreendimento contou com dois nomes consagrados da arquitetura e do paisagismo:

• Carlos Rossi, arquiteto com mais de 30 anos de atuação nacional e internacional.

• Ana Holzer, paisagista reconhecida por integrar natureza e arquitetura com sofisticação.

O resultado é um projeto exuberante, com mais de 2.400m² de áreas comuns, dois andares inteiros de lazer e uma experiência residencial verdadeiramente frente mar.

🌅 Frente Mar com Vista Panorâmica Definitiva

Cada apartamento no Sunny Coast foi projetado para oferecer vista plena do oceano. A fachada ventilada proporciona melhor isolamento térmico e acústico, enquanto as amplas portas-janelas com abertura total integram o living à paisagem.

Viver aqui significa acordar com o som do mar e contemplar o horizonte todos os dias.

🏠 O Apartamento – Sofisticação e Tecnologia

As plantas variam entre:

• Apartamentos Tipo – 229m² privativos | 3 vagas

• Apartamentos Diferenciados – 342m² a 508m² | 4 vagas

• Coberturas Duplex – 320m² | 5 vagas

• Penthouse Exclusive – 372m² | 5 vagas

Configurações com 4 ou 5 suítes, oferecendo máximo conforto e privacidade.

🛋 Living para 3 Ambientes

O living amplo integra:

• Sala de estar

• Sala de jantar

• Espaço gourmet

• Sacada integrada com churrasqueira

O acabamento em gesso liso rebaixado em todo o apartamento permite iluminação arquitetônica sofisticada.

🔥 Sacada com Churrasqueira a Carvão

A churrasqueira a carvão possui ponto de gás auxiliar e exaustão para coifa, garantindo funcionalidade e conforto.

As portas-janelas ampliam completamente a abertura, criando uma integração total com o mar.

🍽 Cozinha e Área de Serviço

• Copa/cozinha funcional

• Ponto para máquina de lavar louça

• Ponto para filtro de água

• Área técnica para condensadoras

• Entrada social e de serviço independentes

• Banheiro de serviço

Infraestrutura pensada para praticidade.

🛌 Suíte Master e Área Íntima

• Piso vinílico e/ou laminado na área íntima

• Persianas integradas e automatizadas

• Infraestrutura para automação

• Tubulação de água quente e fria

• Hidromassagem (dependendo da planta)

• Fechadura digital

O conforto acústico é reforçado pela fachada ventilada e esquadrias de alumínio com vidro laminado.

📡 Tecnologia e Automação

• Infraestrutura para automação de iluminação, áudio, vídeo e persianas

• Wi-Fi nas áreas comuns

• Sistema de barramento blindado para energia

• Cabeamento de TV local

🏢 Estrutura de Lazer – Dois Andares de Experiência Premium

🌇 Sunset Boulevard – 767m²

• Piscina adulto com raia de 23m

• Piscina infantil

• Prainha

• Spa

• Deck piscina

• Lounge garden

🏊 Piscina Aquecida Interna – 181m²

Piscina com aquecimento e tratamento por ozônio.

🏋️ Fitness Center – 118m²

Academia equipada, climatizada e integrada ao projeto de alto padrão.

🎉 Lounge e Salão de Festas – 278m²

Ambientes sofisticados, com sistema de som e decoração refinada.

🍸 Lobby e Bar – 206m²

Hall com pé-direito duplo, imponência arquitetônica e acabamento luxuoso.

👨‍👩‍👧 Espaços Familiares

• Kids – 40m²

• Sala de jogos – 53m²

• Lounge superior

• Terraço gourmet – 252m²

🔐 Segurança de Alto Nível

• Portaria 24h

• Controle de acesso nas áreas comuns

• Monitoramento por câmeras

• Detectores de fumaça

• Escada pressurizada

• Gerador para áreas comuns e elevadores

• Rampas e acessibilidade PNE

🌱 Sustentabilidade

• Reaproveitamento de água pluvial

• Medidores individuais

• Reservatório de contenção

• Sistema dual flush

• 3 estações para carregamento de veículos elétricos

🚗 Infraestrutura

• 3 elevadores de alta performance

• Elevadores sociais e de serviço

• Infraestrutura para veículos elétricos

• Entrada para banhistas

• Box de praia

• Bicicletário e pranchário

• Gás natural

📈 Potencial de Valorização

O Sunny Coast reúne:

✔ Torre única frente mar
✔ 104 metros de altura
✔ Apenas 55 unidades
✔ Vista permanente
✔ Assinatura de arquitetos renomados
✔ Alto padrão construtivo

Empreendimentos com esse perfil possuem liquidez elevada e valorização consistente.

💎 Um Novo Padrão de Vida

O Sunny Coast é mais que um apartamento frente mar.
É um marco arquitetônico em Itapema.

Ambientes únicos e exuberantes.
Mais de 2.400m² de lazer.
Vista definitiva.

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